*
Logo Reinhart
blockHeaderEditIcon
intelligente Finanzierungslösungen
REINHOLD REINHART

Header Kredit 4
blockHeaderEditIcon

Es kann jeden treffen, in unterschiedlichster Form: Kurzarbeit, Verlust des Arbeitsplatzes oder längere Krankheit auch Pflegefälle oder Unfälle in der Familie - Im Leben läuft nicht immer alles nach Plan. Das kann sehr schnell finanzielle Folgen haben. Je nachdem welche Verpflichtungen bestehen, muss es auch nicht weiter tragisch sein. Doch wer die eigenen vier Wände finanziert hat, muss ungeachtet von Arbeitslosigkeit oder Krankheit wie vereinbart seinen Kredit abbezahlen. Deshalb sollten Sie bei der Rückzahlung des Darlehens flexibel bleiben und die Möglichkeit vereinbaren die Tilgungsrate flexibel zu gestalten.

Die mit Abstand beliebteste und verbreiteste Form der Baufinanzierung ist das sogenannte Annuitätendarlehen (siehe auch Blogartikel zu Annuitätendarlehen). Das heißt kurz gesagt der Bauherr nimmt einen Kredit auf und zahlt dafür einen festgesetzten Zins. Überdies wird eine Zinsfestschreibung und ein bestimmter Prozentsatz des Darlehens als Tilgung vereinbart.

Die Annuität, also Zins mit Tilgung, bleibt über die festgeschriebene Laufzeit gleich. Allerdings verschiebt sich mit der Zeit die Gewichtung von Zins- und Tilgungszahlung. Das bedeutet, mit der Zeit wächst der Tilgungsanteil und Zinsanteil sinkt. Somit steigt das Rückzahlungstempo jedes Jahr.

Und eben dieser Tilgungssatz sollte variabel sein. Denn bei dem vertraglich vereinbarten Zinssatz lässt sich wenig verhandeln. Bei dem Tiglungssatz kann man aber durchaus variieren und hat gewissen Spielraum  - wenn es vorher mit dem Kreditgeber verhandelt wurde.

Das heißt, im Darlehensvertrag sollte die Möglichkeit einer veränderbaren Tilgungsleistung enthalten sein. Sodass man die Tilgung entweder herunter- oder für eine gewisse Zeit komplett aussetzten kann.So können Sie auch beruhigt sein, wenn Sie mal einen finanziellen Engpass haben.

Ebenso könnte man die Tilgung auch erhöhen, wenn man zum Beispiel eine dauerhaft Gehaltserhöhung bekommt oder die Frau etwa eine Halbtagsstelle annimmt.

Denn im Leben läuft es oft anders als geplant.

comments powered by Disqus
Benutzername:
User-Login
Ihr E-Mail